Продажа квартиры - вторичное жильё

Прoдам oчень срочно квартиpу!

Очeнь удобноe располoжениe. Один coбcтвенник в квартирe.

Есть гaрдeробнaя или мoжно cнести стену и paсшиpить комнату .

кваpтира находитcя нa терpитоpии санaтоpия пиoнерскaя peчка.

в квартиpe oчень тeплo еcть не бoльшая при домовая территория примерная около сотки а может и больше очень красивый вид из окна рядом Енесей где можно отдохнуть и пожарить шашлык свежий воздух.

===============================================================================

Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!

Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!

Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!

При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!

Составление сметы бесплатно!

Звоните, пишите, покажу и помогу купить квартиру вашей мечты!

Предлагается к продаже уютная студия в прекрасно развитом районе.
В нашем агентстве все комнаты выполнены в одном стиле.

В квартире выполнен качественный ремонт:
-Заменена вся сантехника.
-Заменена электропроводка.
-Натяжной потолок.
-Новая надежная входная дверь.
-В совмещенном санузле кафель.
-Установлена новая ванна(не душ).

Хорошо развита инфраструктура:
-Различные магазины и супермаркеты.
-Аптеки.
-Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, уехать можно в любую точку города без пересадок.


Звоните и пишите по всем вопросам. Покажем!
Подходит под любой вид расчета.

В квартире выполнен евроремонт.

Просторный совмещенный санузел, в современном кафеле, надежная входная дверь.

Установлены натяжные потолки, с освещением.

В шаговой доступности школа № 34, детские сады, поликлиника № 87, также рядом находится сквер Универсиады, магазины в шаговой доступности.

Трубы водоснабжения заменены на полипропиленовые и дополнительно утеплены, чтобы горячая вода оставалась горячей, а холодная — холодной.

Также установлен бойлер, обеспечивающий подачу чистой горячей воды, пригодной для питья. Это особенно удобно если отключат горячую воду.

Расположение в районе с развитой инфраструктурой.

Рядом находятся Бобровый лог, Столбы и Роев ручей.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города, не стоя в пробке на единственной дороге.

В доме есть супермаркет и много небольших магазинчиков, а в 5 минутах езды — гипермаркет «Лента».

Рядом находятся детские сады (частные и государственные) и школа.

Во дворе можно найти парковочное место даже вечером.

Также есть большая детская площадка, такие же есть и в соседних домах.

В нескольких минутах ходьбы находится огромный детский парк, где можно гулять с детьми целый день.

В 15 минутах ходьбы от дома — Фанпарк «Бобровый лог».

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 42 м², в уютном районе.
В квартире остается мебель и встроенный умный дом.
Рядом с домом находиться детская площадка, также парковка, которая закрыта забором, а значит не нужно бросать машину далеко от дома, за счет того, что окна выходят во двор, всегда будет видно все ли хорошо с машиной или же с ребенком. Также за счет того, что окна и балкон выходят во двор, хорошая изоляция от дороги, а значит не будет мешать шум проезжавших машин.
Так же в этом же доме находиться частный дет.сад.
В пешей доступности, "Русский разгуляй", "Пятерочка", "МиниМаркет", "Сдэк", "Детская поликлиника №3", "Магнит".
Удобная транспортная развязка, за счет которой можно уехать в любой конец города.
===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, покажу и помогу купить квартиру вашей мечты!

Продается отличная квартира с удобной планировкой, по улице Свободный проспект 56.
С современным ремонтом.Уютная ,светлая.
В квартире новая проводка, новые счетчики.
Сантехника в отличном состоянии.
Оставим кухонный гарнитур, рабочую вытяжку, новая газовая плита, большой встроенный шкаф купе, большая кровать с вместительными ящиками для хранения.

Окна выходят на задний двор, много зелени, запах свежести с утра.
Соседи тихие, да и шумоизоляция хорошая.

Остановка в 50 метрах.
Удобная транспортная развязка
Всегда можно найти место для своего автомобиля.
До центра (Мира) 10 мин.
Удобно выезжать из города на озера как в сторону Емельяново, так и в сторону Дивногорска по новому мосту.

В шаговой доступности ТК на Свободном, детский сад (70 метров), Гордк (детские секции), кафе, кофейни, супермаркет, зоомагазин, парикмахерские. Пекарня со свежей выпечкой в нашем доме.
Зеленый сквер в 30 метрах и парк Троя в 5 мин ходьбы.
Все под рукой.



Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное сопровождение до момента передачи ключей!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, покажу и помогу купить квартиру вашей мечты!

Все интересующие вопросы по телефону.

Продается теплая, уютная студия в Советском районе!

В квартире остаётся мебель, поэтому эта студия отличный вариант для тех, кто ищет комфорта и спокойствия.

Дом теплый, поэтому этой холодной осенью в доме будет очень уютно.

Соседи же тихие и доброжелательные.

Квартира удачно расположена, неподалеку есть все, что нужно для комфортной жизни.

Скверы, парки, спортивные залы, магазины и автобусные остановки!

Хорошая транспортная развязка, можно легко добраться в любую часть города.

Также студия является отличным вариантом для сдачи в аренду, ведь недалеко находятся колледжи и институты.

Не упустите свой шанс приобрести эту замечательную студию! Звоните, пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, покажу и помогу купить квартиру вашей мечты!

Продаётся комната на комфортно 3 этаже 5-ти этажного дома, с отличным ремонтом и с собственным сан.узлом.
Все, что необходимо для жизни находится в шаговой доступности, а так же рынок "Крастец", ТЦ "Мега", Леруа Мерлен.
Отличная транспортная развязка, что позволит без проблем добраться до любого района города, а близость Октябрьского моста за 10 минут попасть на левой берег.

Звоните, рассмотрим варианты любой вид расчёта. Поможем оформить ипотеку под выгодный%.

К продаже предлагается комната в общежитии. В комнате сделан отличный ремонт и имеется свой сан.узел.
Заменены: проводка, полы, радиатор - все абсолютно новое. После ремонта в комнате никто не проживал.
Инфраструктура развита, а близость Николаевского моста позволит за считанные минуты оказаться на левом берегу.

Рассмотрим любую форму расчёта, возможно приобретение в ипотеку.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира на Лесопарковой улице, 21. Общая площадью 29.5 кв. м,
Квартира находится на 14 этаже 19-этажного кирпичного дома.
Высота потолков 2.7 метра что визуально увеличивает пространство.
Из окон открывается хороший вид на улицу.
В квартире сделан хороший дизайнерский ремонт следовательно ближайшее время можно даже и не задумываться о ремонте!
Просторная и светлая гостиная, уютная спальня, современная кухня с необходимой техникой. Санузел совмещён, выполнен в современном стиле.
Также есть застеклённый балкон, где можно наслаждаться красивым видом по утрам и вечерам чашкой горячего кофе.
Дом построен в 2018 году оснащён всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства передвижения, мусоропровод.
Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль. Дом в отличном состоянии, ухоженные общие зоны.
В непосредственной близости от дома находятся детские сады, клиники и магазины, поэтому можно не беспокоиться о ежедневных нуждах.
Транспортная доступность также на высоком уровне, рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.

===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Звоните, пишите, покажу и помогу купить квартиру вашей мечты!

Продам 2х. Ком. В Октябрьском районе, Академгородок. Понорамные окна с видом на Енисей в сторону Дивногорска и вид на Сопку. Подогрев пола по всей квартире индивидуальный стоит котёл на 3кв. Бойлер. Отделка стяжка на полах, стены под отделку. Вопросы по тел.

Войдя в мир современного комфорта и уюта, вы окажетесь в районе с развитой инфраструктурой, где жизнь наполняется яркими красками. Здесь, среди зелени деревьев и благоустроенных прогулочных аллей, расположены школы, детские садики и магазины, которые делают повседневные дела простыми и приятными. Остановка общественного транспорта находится всего в нескольких шагах, открывая доступ к динамике городских событий.
Особое очарование этому жилью придает потрясающий вид с девятого этажа, где в утренние часы можно наблюдать, как город просыпается, а вечерами – наслаждаться мерцанием огней, превращающих мегаполис в сказочный мир. Косметический ремонт добавляет легкий штрих современности, позволяя вам легко адаптировать пространство под свои уникальные предпочтения и стиль жизни.
Это место – не просто квартира, а действительно идеальный уголок для жизни, где все детали harmoniously сочетаются, создавая не только комфорт, но и вдохновение для новых начинаний. Создайте свою историю счастья в этом зеленом оазисе в сердце города.

===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, вариантов касательно этого дома много, помогу купить квартиру вашей мечты!

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру, которую вы можете преобразить в идеальное пространство для жизни. Ремонт выполнен от застройщика, что позволяет вам проявить свои дизайнерские способности и реализовать собственные идеи. Мы сохраняем кухню и прихожую, обеспечивая функциональность и комфорт.
Квартира расположена в районе с отличной инфраструктурой. Все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады и медицинские учреждения — всё, что требуется для удобной жизни с семьей. В непосредственной близости также находится торговый развлекательный центр "Планета", где вы сможете наслаждаться шопингом и различными развлечениями.
Здесь приветливое соседство и спокойная атмосфера, что делает этот район идеальным для проживания. Присоединяйтесь к сообществу людей, ценящих комфорт и качество жизни. Эта квартира — ваш шанс создать пространство, полное тепла и уюта. Мы ждем вас на просмотр!


===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, вариантов касательно этого дома много, помогу купить квартиру вашей мечты!

Продам отличную студию на 5 этаже, с готовым свежим ремонтом. Рядом остановка "Спортзал".

Вкратце о квартире: новая проводка, счетчики водоснабжения, канализация самотеком (не насос), туалет, ванна, перебоев с отоплением нет, ламинат, окна ПВХ, натяжные потолки с точечным освещением.

В пешей доступности продуктовые магазины, детские сады, школы, а также Гвардейский парк и сквер Устиновича.
Причина продажи такой интересной квартиры в простой ненадобности - отличный вариант для себя, или же для сдачи в аренду.
Квартира готова к продаже, юридически чистая.

Рассмотрим любую форму расчетов!
Поможем оформить ипотеку под самый выгодный процент 11,9% у любого банка без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Сопровождение на всех этапах сделки.

Звоните! Покажем в удобное для вас время!
P.S. Стандартная ипотечная ставка по городу 20,5%.

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ СТУДИЯ!

Просторная студия с отличным ремонтом и своим санузлом! Все коммуникации новые, состояние прекрасное.
На полу ламинат хорошего качества. Санузел в кафеле. Новая входная дверь. Мебель по договоренности.
Не насос, прямая канализация!

Удобное расположение дома. В районе развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности. Магазины, больницы, аптеки, учебные заведения всё находится совсем рядом.
До ТЦ "Планета" 10 минут на машине.
Идеальный вариант для сдачи в аренду или для собственного проживания. Сдается за 1 день!

Рассмотрим только наличный расчет.

Быстрый выход на сделку! Все документы готовы.
________________________
Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Дистанционное и очное оформление ипотеки под самый выгодный процент. Сотрудничаем со всеми банками!
ОФОРМЛЮ ИПОТЕКУ ПОД ПРОЦЕНТ НИЖЕ ЧЕМ В БАНКАХ. А ТАКЖЕ БЕЗ ОФ. ТРУДОУСТРОЙСТВА И ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.

Продается студия на Калинина!
Район хороший с развитой инфраструктурой. Рядом есть магазины, школы, железнодорожные станции, ПВЗ и другие объекты инфраструктуры.
Район экологически чистый, рядом река Бугач, есть зелёные зоны.
Во дворе есть детская площадка и парковка для Вашего автомобиля.
Подъезд чистый и ухоженный. С УК и соседями никаких проблем не было.
В квартире сделан качественный косметический ремонт.
Остается почти вся техника и мебель.
В санузле уложен кафель, а сантехника работает без нареканий
Квартира готова к заселению. После сделки можно будет заселиться в течении нескольких дней.
Звоните. пишите - покажем и расскажем о квартире всё, что интересует.
Имеются юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки по выгодным условиям без первоначального взноса.

Уютная двухкомнатная квартира в экологически чистом Октябрьском районе Красноярска

В новом доме, который был сдан всего год назад, предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира. Район активно развивается, что делает его привлекательным для жизни.

Квартира находится в Октябрьском районе, в динамически развивающейся части города. Рядом с домом расположено озеро-парк, остановка «Озеро-парк».

Квартира не была жилой, её собственник — один человек. Никаких обременений и нюансов. В квартире никто не зарегистрирован.

Хорошая управляющая компания с офисом на первом этаже. На первом этаже также находятся магазины «Магнит» и пункты выдачи заказов двух известных маркетплейсов. В пешей доступности есть и другие магазины, а также стоянки для автомобилей.

Подоконники в квартире широкие, из кирпича. Ремонт частично переделан после застройщика. Планировалось, что в квартире будет жить ребёнок, но он поступил учиться в другой город.

Если не вся сумма указана в договоре, можно договориться о скидке. Способ расчёта не важен: ипотека или наличные.

Квартира очень уютная. Подъезд хорошо отделан. Если у вас есть дача в сторону Элиты, то никаких пробок в любое время.

Рядом с домом построена новая большая школа с пешеходным мостом.

=======================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства;
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки;
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности;
Ремонт от наших партнеров по экономически выгодным ценам, по необходимости;
Составление сметы бесплатно;
Звоните или пишите, и помогу купить квартиру вашей мечты!

Продается гостинка площадью 17,2м², по документам 1 комнатная квартира.

Дом находится в спокойном районе города, где царит атмосфера уюта и покоя. В непосредственной близости от дома расположены магазины, аптеки, детские сады и школы, что делает эту локацию идеальной для молодых семей и студентов. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки города.

Комната обладает хорошим естественным освещением и приятным видом из окон. В ней выполнен качественный ремонт, установлен свой санузел и душ, в котором на полу выложен кафель.

Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением лично! Звоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить всю интересующую вас информацию.
===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, покажу и помогу купить квартиру вашей мечты!

Продам отличную oднoкомнaтную квартиру прямo в центpе городa.

В квартире выполнен свежий ремонт.
Уютная просторная жилая комната (15кв2) с кондиционером и шкафом, на полу линолеум. Окна ПВХ.
Светлая аккуратная кухня, остается гарнитур и электрическая плита.
Санузел в хорошем состоянии, сантехника заменена.

Очень уютный район с развитой инфраструктурой. В 10-15 минутах ходьбы находиться центр города.
В шаговой доступности мощный транспортный узел в любую часть города. Есть парковка.

Собственника 2, готовы быстро выйти на сделку. обременений нет

Звоните и пишите по всем вопросам с радостью покажем и все расскажем !
===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, покажу и помогу купить квартиру вашей мечты!

В продаже светлая 1-комнатная квартира в районе с высокоразвитой инфраструктурой!

Двор утопает в зелени, вокруг дома есть все необходимые социально значимые объекты в шаговой доступности! Такие как остановки общественного транспорта, детские сады, школы, в том числе реставрирующийся в данный момент лицей, строительный техникум, корпус Аэрокосмического колледжа. В паре минут ходьбы два института СФУ, торговый центр Красноярье, сквер Энтузиастов и новая набережная.

В квартире выполнен легкий косметический ремонт - можно заехать и жить, на кухне поменян радиатор отопления, окна ПВХ, натяжные потолки, полноценная ванна, новая крепкая металлическая дверь.

Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!

Продам светлую 2-комнатную квартиру в мкр. Зеленая Роща на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 46 м2.
Продаётся со ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ, заезжай и живи! Санузел совмещенный, в кафеле. Окна на одну сторону, сторона солнечная.
Комнаты проходные, балкон в пластике, окна пластиковые, на полу линолеум, батареи поменяны на радиаторы. Оборудованная гардеробная.
Инфраструктура: Удобная развязка позволяет быстро доехать до центра как на машине, так и на общественном транспорте, в пешей доступности пять остановок с разными маршрутами. Рядом находятся: детские сады под окнами, парикмахерские, аптеки, магазины Пятерочка, фикс прайс, Батон, Хороший, спорт комплекс Юность, Металлург, Советский дом спорта, Арена-Енисей, городская поликлиника 14, парк Гвардейский, сквер имени Н.С Устиновича, сквер Космонавтов, пункты выдачи интернет заказов, ТЦ Роща.
Один взрослый собственник, без обременений. Подходит под любой вид.
===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, покажу и помогу купить квартиру вашей мечты!

Продам уютную студию

Идеальное место для комфортной жизни!

Преимущества:
- Глянцевые натяжные потолки, придающие интерьеру ощущение пространства и света
- Удобное расположение: остановка «Автотранспортный техникум» всего в 100 метрах;
- Гипермаркет строительных материалов «Леруа Мерлен» в шаговой доступности;
- Поликлиника рядом;
- Транспортная развязка.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной студии!

===============================================
Поможем купить квартиру вашей мечты!
Оформим ипотеку без первоначального взноса и официального трудоустройства.
Гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение на всех этапах.
Звоните или пишите, и помогу купить квартиру вашей мечты!

Продаю тёплую и уютную квартиру-студию в р-н Октябрьский.
------------------------------------------------------------------------------------------
Рядом с домом находится, Детская, спортивная площадка.
Также рядом находится, Школа, и три детский сада, магазины в быстром доступе, неподалеку находится мед учреждение.
Есть здание почты, и рядом с ним маленький парк.
В квартире есть все для удобства, кухня, микроволновка, холодильник, стиральная машина, кровать, телевизор и шкаф.
Хорошие освещение в квартире.
===============================================================================
Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности!
При необходимости окажем содействие в ремонте от наших партнеров по экономически выгодным ценам!
Составление сметы бесплатно!
Звоните, пишите, вариантов касательно этого дома много, помогу купить квартиру вашей мечты!

Продаётся студия в Солнечном!
Район тихий и спокойный. Есть парки, скверы, школы, детские сады.
Во дворе есть детская площадка, парковочные места.
В квартире сделан евроремонт.
Полы ровные, постелен ламинат.
Стены выровнены и поклеены обои.
В квартире остается шкаф, кухня (варочная панель и духовой шкаф), кондиционер, барная стойка и стулья.
Звоните и пишите - покажу и расскажу в любое время!

Продам студию 13 м² в секции ,по адресу Высотная 5.
Кирпичный дом. Соседи милые люди!

В студии сделан евроремонт, окна ПВХ, на полу новый линолеум, заменена вся сантехника, электрика, натяжные потолки.

В секции 5 комнат, всегда чисто.

Комфортный этаж, удобная транспортная доступность, развита инфраструктура- магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Звоните и пишите по всем вопросам. Покажем! Подходит под ипотеку!!!!!!!!!!!
Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Очное и дистанционное оформление ипотеки, сотрудничаем со всеми банками, оформляем под процент ниже чем в банке, даже без первоначального взноса и трудоустройства.


В этом доме так же есть на продажу комната 13 м.кв. на 2 этаже , с евро ремонтом , санузел в комнате. За 1450000 руб. Подходит под ипотеку.