Продажа квартиры - вторичное жильё

Продается отличная студия в прекрасно развивающемся районе города. Этот уютный уголок станет идеальным местом для жизни и работы, благодаря своей дружелюбной атмосфере и разнообразным удобствам. В непосредственной близости расположена лучшая школа города, что делает эту студию особенно привлекательной для семей с детьми. Образовательное учреждение известно высоким качеством обучения и квалифицированным педагогическим составом, что обеспечивает надежное будущее для ваших детей.
Кроме того, всего в нескольких минутах ходьбы находится детский сад, который предлагает обучение в игровой форме, что способствует всестороннему развитию малышей. Это создает комфортную и безопасную среду для растущей семьи.
Инфраструктура района также радует: множество магазинов, кафе и парков для прогулок, а также удобный доступ к общественному транспорту. Студия предлагает светлое, просторное пространство, где каждый сможет реализовать свои идеи и предпочтения. Это уникальное предложение, которое не стоит упускать! Выбирайте лучшее для себя и своих близких!

Не упустите уникальную возможность приобрести великолепную 1-комнатную квартиру, доступную для приятного и комфортного проживания одного или даже двух человек. Это жилье идеально расположено в привлекательном районе, где всегда есть удобные автобусные остановки и близлежащие магазины, обеспечивая вам необходимые удобства и легкость передвижения.

А если вы располагаете ограниченными финансовыми возможностями и вам интересен кредит, мы предоставляем возможность оформить его под более низкий процент. Мы всегда готовы помочь вам в получении кредита, чтобы вы могли приобрести эту прекрасную квартиру и наслаждаться всеми ее преимуществами.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в Красноярске, расположенную в Железнодорожном районе.

Общая площадь квартиры составляет 11 квадратных метров, что идеально подойдет для одного человека или пары, ценящих комфорт и функциональность пространства.
Студия имеет совмещенный санузел, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Окна выходят на тихий двор, обеспечивая спокойствие и уединение. Благодаря продуманной планировке, пространство студии организовано таким образом, чтобы все необходимое было под рукой и ничто не мешало вашему отдыху.

Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций, ведь такая компактная квартира всегда будет востребована на рынке аренды. Кроме того, расположение дома в развитом районе города гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.Готова принять новых жильцов!

Сопровождение сделки на всех этапах;
- Сертификат безопасности сделки;
- Консультации по всем вопросам;
и всё это БЕСПЛАТНО! Звоните!
ПОМОГУ ПРИОБРЕСТИ НОВОСТРОЙКИ БЕЗ ПВ, ПОД НИЗКУЮ % СТАВКУ

Продается уютная двухкомнатная квартира в Красноярске!

- Расположение: Кировский район – отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и комфорт пригородной жизни.
- Общая площадь: 42.2 м² – идеальный вариант для небольшой семьи или пары.
- Этаж: 3 из 3 – нет необходимости подниматься слишком высоко или бояться затопления подвала.
- Совмещенный санузел – экономия пространства и удобство использования.

Квартира готова к проживанию и ждет своих новых владельцев! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

Продается уютная oднoкомнaтная квартира.
B квартирe выполнен ремонт кoмнaты, уcтaновлeны новыe бaтaрeи.
Рядом находится ЭКО-Парк Гремячая грива. Блин-гора, СФУ.
В шаговой доступности продуктовые магазины, Физкультурно- спортивный комплекс, детский сад.
Замечательные соседи.Звоните и пишите по всем вопросам. Покажем!
______
Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Дистанционное и очное оформление ипотеки под самый выгодный процент.
Сотрудничаем со всеми банками!

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ГОСТИНКА!
Светлая комната с евро пакетом в окне, алюминиевый радиатор.
Дом расположен в абсолютной близости со школой и детским садом, колледжем, институтом. Так же рядом имеется множество продуктовых магазинов, сбербанк, почта, СДЭК, OZON, Вайлдберрис. Отличная автобусная развязка. .
Замечательные соседи.
Звоните и пишите по всем вопросам. Покажем!
Подходит под все виды расчёта.
____________________________
Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Дистанционное и очное оформление ипотеки под самый выгодный процент. Сотрудничаем со всеми банками!
ОФОРМЛЮ ИПОТЕКУ ПОД ПРОЦЕНТ НИЖЕ ЧЕМ В БАНКАХ. А ТАКЖЕ БЕЗ ОФ. ТРУДОУСТРОЙСТВА И ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.

Продается квартира в Солнечном!
Солнечный - микрорайон для тихой и спокойной жизни.
Рядом с домом есть:
- магазины;
- ПВЗ;
- спортивные залы;
- автосервисы;
- школа №156;
- детские сады;
- гипермаркет Аллея;
В выходной день есть куда сходить:
- парк "Солнечная поляна";
- сквер имени Бориса Ряузова;
- кафе и рестораны.
Во дворе есть детская площадка.
Есть парковочные места для вашего автомобиля.
Подъезд чистый и ухоженный.
В квартире сделан косметический ремонт.
Поклеены обои в светлых тонах.
На полу постелен ламинат.
Сантехника в отличном состоянии.
Квартира без обременений.
Маткапитал не использовался.
Вся сумма в договоре.
Звоните, пишите - ответим на все вопросы.
Помощь в оформлении ипотеки по процентам ниже, чем в банках.
Юридическое сопровождение сделки.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в Красноярске по адресу ул. **Железнодорожников**. Отличный вариант для тех, кто ищет своё первое жильё или инвестирует в недвижимость.

Комната находится на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет **11.7 м²** – это идеальный вариант для одного человека или пары.

Описание:
- Уютная студия с хорошим ремонтом;
- Возможность сразу заехать и жить;
- Развитая инфраструктура района: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта;
- Хорошие соседи и спокойная атмосфера.

Эта студия станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Приглашаем на просмотр!

продам cтудию площадью 29.2кв.м.чиcтовая отделка:oбои,лeнолеум,потoлoк пoд пoкpаcку,зимoй в квapтиpе очень теплo,нe тpебуeтcя доп oбoгpева,бaлкон заcтeклен утeплeны cтeны и пoл , устанoвлeн кондиционер,в cанузлe cтeны под пoкраcку,нa полу кафель,двeрь вxоднaя мeтaлличeскaячиcтo,уютнo,можно зaeзжaть и житьблагополучные соседи на территории хорошая детская площадка,зеленая аллея,спортивная коробка(зимой каток),закрытый двор со шлагбаумом,три лифта в подъезде(имеется грузовой)в подъезде чисто,установлены видео камерыразвитая инфраструктурав пешей доступности:магазины,кафе,аптека в доме,рестораны,остановка,парк прищепкаодин собственникбез обремененийпоказ по договоренности,

Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую Студию площадью 10 кв.м в кирпичном доме по адресу: г. Красноярск. Отличное предложение для тех, кто ищет свой первый собственный уголок или планирует инвестировать средства в недвижимость.

Студия расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ без долгих подъемов по лестницам. Кирпичные стены гарантируют хорошую звукоизоляцию и поддержание комфортной температуры в любое время года.

Эта Студия идеально подойдет тем, кто ценит спокойствие и уединение, а также хочет создать собственное пространство для жизни и отдыха. Благодаря удачному месторасположению, вам будет удобно добираться до любой точки города благодаря развитой транспортной инфраструктуре района.

Не упустите возможность стать владельцем собственной комнаты в приятном районе с хорошо развитой инфраструктурой!

Продается уютная студия в Советском районе Красноярска! Общая площадь составляет 14 кв.м., что идеально подойдет для одного человека или пары. В квартире выполнен хороший ремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы.

Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, что обеспечивает отличный вид из окна и достаточное количество солнечного света в течение дня. Санузел совмещенный, что позволяет экономить пространство и делает его использование более удобным.

В квартире есть вся необходимая мебель, включая кухонный гарнитур со встроенной техникой, что позволит вам сразу же заселиться и начать комфортную жизнь без дополнительных вложений.

Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Для прогулок и отдыха можно посетить близлежащие парки и скверы.

Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной студии!

ТОРГ!
Продам светлую 2-к квартиру в Свердловском районе!

Подойдет для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и воплотить все свои мечты в жизнь!
Дом находится недалеко от дороги, но при этом шума машин не слышно!

Удобное расположение:
- в 10 минутах езды находится ТК "КрасТЭЦ", а также центр
- рядом находится также Сквер Паниковка, отлично подойдёт для вечерних прогулок, замечательная атмосфера
- Поликлиника в шаговой доступности
- Большое количество различных магазинов по близости
- 5 минут пешком до Детский сад №165, 82, 176
- отличная транспортная развязка!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Красноярске на Кольцевой улице, дом 16. Общая площадь квартиры составляет 44,7 кв. м, из них жилая — 30,5 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят на улицу и во двор, что дает возможность наслаждаться светом в любое время дня.

Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает в себя совмещенный санузел. Это отличная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и создать комфортное пространство для жизни.

Дом находится в хорошем состоянии. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.

Рассмотрим любую форму расчетов! Поможем оформить ипотеку у любого банка БЕЗ первоначального взноса и ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВА под ВЫГОДНЫЙ процент!
Сопровождение на всех этапах сделки ГАРАНТИРУЕМ.

Звоните! Покажем в удобное для вас время!
ТОРГ!

Здравствуйте!
Предлагаем к продаже отличную 2-к квартиру.
Если вы мечтаете о комфортной жизни в Красноярске, стоит обратить внимание на это замечательное предложение.
Эстетика, удобство и безопасность – всё это создаёт идеальную среду для вашего счастья!
Квартира оборудована современными технологиями и качественной отделкой, что позволяет экономить на ремонте и обстановке.
Здесь легко создать уютный интерьер, который станет отражением вашего стиля и вкуса.
Кроме того, кваpтира имеет удачное расположение, обеспечивая быстрый доступ к основным маршрутам общественного транспорта.
Это позволяет жителям без труда добираться до центра города и всех его развлечений.
В районе также находятся школы и медицинские учреждения, что добавляет удобства для семей с детьми и пожилыми людьми.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Поможем получить ипотеку под самый выгодный процент во всех банках Красноярска.
Поможем купить эту квартиру в ипотеку по ставке 11,9%
Покажем в удобное для Вас время.
ЗВОНИТЕ!

СВЕТЛАЯ ПРОСТОРНАЯ СТУДИЯ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ

Квартира выполнена в светлых тонах, что вкупе с обилием солнечного света позволит визуально расширить жилое пространство. Окно большое, сторона солнечная, вид на новый сквер. Один собственник, обременений нет, чистая продажа.

Дом теплый, подъезд держится в чистоте. Во дворе детская и спортивная площадки, много парковочных мест. В шаговой доступности аптеки, продуктовые магазины, автобусные остановки и вся инфраструктура, которая может понадобиться для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет с легкостью и за небольшое время добраться в любую часть города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Предлагаем только под наличный расчет!

Поможем оформить ипотеку в любом банке без первоначального взноса и официального трудоустройства!
Возможно оформление ипотеки под самый выгодный процент!
Полное юридическое сопровождение на всем протяжении сделки!

Не теряйте времени, звоните прямо сейчас!

Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую квартиру площадью 14 м² в секционке на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и приватность!

Квартира находится в отличном состоянии, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Расположение на среднем этаже обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым помещениям в квартире.

Дом, построенный из кирпича, славится своей надежностью и долговечностью. Кирпичные стены хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортный микроклимат в помещении круглый год.

Не упустите возможность стать обладателем собственного уголка в прекрасном районе города Красноярска!

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру, которая сочетает в себе уют и современный стиль.
Зал просторный, соединенный с кухней, что создает ощущение единого открытого пространства.
В зале установлены натяжные потолки, аккуратные обои и качественный линолеум.
Кухонное пространство очень обширное.

Вторая комната идеально подойдет для детской, и из нее есть выход на уютную лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе или расслабиться с книгой.
Санузел совмещен, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство, а на полу и стенах — плитка.
Коридор также оформлен в светлых тонах, с плиткой на полу, что создает гармонию и единство стиля во всем жилье.

В квартире установлены окна ПВХ, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Освещение в комнатах очень хорошее, что создает атмосферу тепла и уюта.
Лоджия застекленная, а в комнате стоит межкомнатная дверь.
В квартире остается вся мебель, кроме дивана, что позволяет новым владельцам немедленно комфортно устроиться.

Помогу оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях!
Гарантия юридически чистой и безопасной сделки;
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки: от звонка мне до момента передачи ключей и регистрации права собственности;
Звоните или пишите, и помогу купить квартиру вашей мечты!!!

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ СТУДИЯ!

Предлагается к продаже светлая и уютная малогабаритная студия с отдельным санузлом

Преимущества:
- Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и образовательные учреждения.
- Удобное расположение: Отличная транспортная доступность благодаря близости к основным магистралям.
- Комфортное жилое пространство: Студия идеально подойдет для проживания одного человека или пары. Возможность создания уютного интерьера по вашему вкусу.

Идеально подойдет под аренду!

Дополнительно:
- Установлены современные окна, обеспечивающие хорошую звукоизоляцию.
- Чистый подъезд и облагороженный двор.

Не упустите шанс стать обладателем комфортной студии в удобном районе!

Только наличный расчет!
________________________
Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Дистанционное и очное оформление ипотеки под самый выгодный процент. Сотрудничаем со всеми банками!
ОФОРМЛЮ ИПОТЕКУ ПОД ПРОЦЕНТ НИЖЕ ЧЕМ В БАНКАХ. А ТАКЖЕ БЕЗ ОФ. ТРУДОУСТРОЙСТВА И ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.

ЖК «KРИCTAЛЛ»

Bидовая крупногабaритнaя трёхкoмнатнaя кваpтиpa в oднoм из caмыx дорогих дoмoв Кpаcноярcкa.

ПЛОЩAДЬЮ 157 кв.м.

Возможна пepеплaнировка в 4-x комнатную .

Последний этaж . Hад вами тoлькo теxнический этаж и никaкoго соceдствa сверxу!

Лоджия с шикаpным видoм из oкна, соединенная со всеми комнатами в квартире!!!
Пaнopaмное остекление .

Высота потолков 3,3 метра .

- Закрытый двор.
- Система круглосуточного видеонаблюдения во всех помещениях и территориях общественного назначения.
- Система дистанционной передачи данных от Счетчиков воды, тепла, электричества.
Датчики утечки воды.
- Автоматическая пожарная сигнализация с выводом на пульт консьержа и Пожарной охраны, противопожарные лифты, современная система эвакуации.
- Повышенная шумоизоляция .
- Подземный паркинг.
- Консьерж

На этаже всего 4 квартиры. Крыло на две квартиры.

Развитая инфраструктура : рядом 5 школ, 7 детских садов, фитнес центры , 2 парка и скверы .

Чистая продажа - один взрослый собственник.
Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Покажем в удобное для вас время.
ЗВОНИТЕ!!!

Продается большая, просторная 4-х комнатная квартира в самом сердце города, которая готова стать вашим уютным уголком. С великолепным видом на набережную, данное жилье обещает не только комфорт, но и уникальную атмосферу, наполняющую каждый день светом и вдохновением.

Квартира расположена на высоком этаже здания, что обеспечивает захватывающие панорамные виды, открывающиеся из каждого окна. Просторные комнаты позволят вам создать индивидуальные зоны для отдыха и работы, а также хорошо уместят семейные моменты.

Современные кухни и ванные комнаты оформлены с учетом всех последних тенденций, что делает повседневную жизнь удобной и стильной. Поблизости находятся рестораны, магазины и культурные объекты, что значительно облегчает грядущие прогулки и занятия досугом.

Эта квартира станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и хочет находиться в центре городской жизни. Не упустите возможность стать обладателем этого исключительного предложения. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уникального жилья.

Полное Юридическое сопровождение на всех этапах сделки
Поможем получить ипотеку под самый низкий проценты во всех банках города Красноярск
Покажем в самое удобное для вас время,
Звоните !

У вас есть уникальная возможность приобрести уютную трехкомнатную квартиру по самой выгодной цене! Это идеальное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с удобной планировкой. Что делает эту квартиру особенной, так это то, что она расположена на нижнем этаже, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство.
Одно из главных преимуществ этой квартиры - ее расположение. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что позволяет сэкономить время и силы на поездки за покупками, походы в школу или на работу. Ленинский район, где расположена квартира, является прекрасным местом для жизни, предлагающим все необходимое для комфортного проживания.
Если вы планируете приобрести эту квартиру в ипотеку, у нас есть отличные предложения и условия для вас. Мы готовы помочь вам с оформлением ипотечного кредита, чтобы сделать процесс приобретения недвижимости максимально удобным и выгодным для вас. Наша команда экспертов сделает все возможное, чтобы помочь вам реализовать мечту о собственном жилье.
Не упустите этот уникальный шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры. Обратитесь к нам сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и оформить просмотр.

**Продается уютная 1 комнатная квартира в тихом районе города**

Предлагаем вашему вниманию светлую и теплую двухкомнатную квартиру в спокойном районе города. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Квартира расположена на **2 этаже 5-этажного кирпичного дома**, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и стабильную температуру в любое время года. Общая площадь составляет 18 кв.м, что позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания.

В квартире выполнен качественный ремонт, благодаря чему вам не придется вкладываться в дополнительные работы сразу после покупки.

Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады, аптеки и другие объекты повседневной необходимости. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе есть зеленые зоны и парки.

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Продается уютная квартира-студия площадью 27.8 квадратных метров, расположенная на 4 этаже современного дома. Пространство квартиры рационально организовано: в ней установлен функциональный кухонный гарнитур, который идеально вписывается в интерьер, а также имеется гардеробный шкаф для удобного хранения вещей. Гостиная зона оборудована комфортным диваном, создающим атмосферу уюта и расслабления.
В доме предусмотрены как грузовой, так и пассажирский лифт, что делает доступ к квартире удобным и простым. Соседи тихие и спокойные, что обеспечивает желаемую атмосферу для спокойного проживания.
На полу в квартире укладен качественный ламинат, который придаёт помещению стильный и современный вид. Расположение квартиры также очень удачное: в шаговой доступности находится огромное количество магазинов и пунктов выдачи, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.
Кроме того, всего в трех минутах пешком расположена смотровая площадка с прекрасным видом на реку Енисей, где можно насладиться атмосферой природы и красивыми пейзажами. Эта квартира-студия – отличный выбор для тех, кто ценит удобство, комфорт и близость к природе.
Рассмотрим любую форму расчета, поможем в оформлении ипотеки под низкий процент, даже без первоначального взноса!
Сопровождение на всех этапах сделки!

Продаётся квартира в Свердловском районе города Красноярска. Дом, в котором расположена квартира, построен в 1954 году и выполнен из кирпича, что гарантирует хорошую звуко- и теплоизоляцию.

Общая площадь квартиры составляет 40 квадратных метров, это 1/2 четырехкомнатной квартиры (40/87м) из которых 30 квадратных метров отведено под жилые комнаты. Кухня имеет площадь 7.6 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить необходимую бытовую технику и мебель. На третьем этаже четырёхэтажного дома расположены две раздельные комнаты, что обеспечивает дополнительное удобство для проживания. 1 -окно во двор, 2 -за домом на парк.
В 300 шагах Пятёрочка и Хороший + павильоны, мясной, овощной, продуктовые, аптека. Теплая автостоянка рядом с домом.Рядом д/сад.
Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие, а также предпочитает жить в историческом районе города с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и парки находятся в шаговой доступности.

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!

Звоните и пишите по всем вопросам. Покажем!

=====================================================================================
Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Дистанционное и очное оформление ипотеки под самый выгодный процент.
Сотрудничаем со всеми банками!
ПОМОГУ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПОД САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ ПРОЦЕНТ!

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА!

Уютная квартира-студия в Кировском районе.
В квартире имеется хороший косметический ремонт, установлены пластиковые окна, также в комнатах стоят алюминиевые радиаторы. На полу в ванне постелена плитка.
По договорённости покупателю останется диван и шкаф-купе.


Дом расположен в районе удобной транспортной развязки.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, школа , детский сад.
Рядом находятся: парк на Каменке, плавательный клуб "Сибирь"

Замечательные соседи.
Звоните и пишите по всем вопросам. Покажем!
Подходит под все виды расчёта.
________
Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Дистанционное и очное оформление ипотеки под самый выгодный процент. Сотрудничаем со всеми банками!